Прощание с коттеджем в центре Казани

11 августа 2006 года

Как сообщили корреспонденту "ВК" в ГУАиГ, участок на склоне Федоровского бугра напротив НКЦ "Казань" был отведен в 2002 году частному лицу по постановлению главы администрации Казани. Строительство на участке повел ТАИФ. И вскоре по адресу улица Малая Красная, 19 вырос причудливый жилой домик с огромной придомовой территорией (землеотвод был осуществлен с запасом: площадь застройки участка составила, судя по плану, хранящемуся в ГУАиГ, не более 20 процентов). "Усадебка" тут же стала образцом для подражания: в центре города начался бум малоэтажного строительства.

А недавно, говорит Эрнст Мавлютов, владелец участка и коттеджа ознакомился с градостроительной ситуацией в Казани и пришел к выводу, что такое роскошное место на берегу Казанки, на центральной площади, должно украшать более солидное здание в современном стиле. И немедленно перешел к решительным действиям.

Первым шагом было выделение земли: солидная постройка потребовала более солидного участка. Был сделан новый землеотвод - по сравнению с территорией, огороженной в 2002-м вместе с коттеджем, он увеличился, если судить на глазок, по плану раз в пять, а то и в шесть - и достиг почти гектара.

Начальник отдела рассмотрения проектов Главного управления архитектуры и градостроительства Гузэль Токмакова показала корреспонденту "ВК" эскизный проект здания, которое эту территорию займет практически полностью. Разработан он в московской мастерской архитекторов Величкина и Голованова, которые прославились проектами особняков на Рублевке и Николиной Горе. Но для ТАИФа мастерская Величкина и Голованова выполнила работу совсем другого масштаба. Здание офисного центра займет весь склон холма - одним фасадом оно будет смотреть на улицу Пушкина, другим - на Фуксовский садик. Это здание запроектировано в виде двух разноэтажных параллелепипедов, соединенных открытым переходом. Токмакова подчеркнула, что оно гармонирует с архитектурным решением НКЦ "Казань". Офисный центр по проекту должен быть облицован благородным, но весьма мрачноватым черным гранитом, а его зеркальные окна затонированы круче, чем стекла самой крутой иномарки: стиль продиктован временем и его хозяевами. Кстати, для крутых иномарок там отведено достаточно места, не то что у иных офисов на старых улицах Казани - под этим офисным центром будет выстроена 4-этажная подземная стоянка.

На эскизах здание выглядит современным и гармоничным. В архитектурном решении нет и намека на модную ампирную "роскошь". Но... Именно это, похоже, и усложнило судьбу проекта: на городском градостроительном совете его согласовали "условно", местные архитекторы указали на необходимость добавить национального колорита. Гузэль Токмакова говорит, что речь точно не идет о том, чтобы прилепить к лаконичному зданию чуждые по стилю башенки, минареты и орнаменты. А конкретных предложений, как иначе внести национальные мотивы, не нарушив гармонию, пока ни у кого нет...

Проект удался. И удалась комбинация, которую всего за четыре года как по нотам разыграли ТАИФ и его владельцы: маленький кусочек земли с видом на Казанку в одном из самых живописных мест в самом центре города превратился в солидный участок с супердоходным сооружением, переселившись в которое, большой бизнес станет еще ближе к власти. Ну, по крайней мере, географически.

Инна Серова, "Вечерняя Казань"